Menschen auf der ganzen Welt brauchen Treibstoff für ihre Autos, Lastwagen und andere Fahrzeuge. Tankstellen können gute Investitionen sein und die Gewinnmargen sind in den letzten Jahren gestiegen. [1] Eine Tankstelle erfolgreich zu öffnen und zu betreiben erfordert jedoch eine intelligente Planung und eine erhebliche Investition. Sie müssen einen Geschäftsplan erstellen, einen Standort auswählen, eine Finanzierung erhalten und Ihr Geschäft effektiv führen.

Teil eins von vier:
Einen Geschäftsplan machen

  1. 1 Erstellen Sie einen Geschäftsplan für Ihre Tankstelle. Besprechen Sie es mit einem Buchhalter, um eine realistische professionelle Meinung über Ihre geschätzten Ausgaben und Einnahmen zu erhalten.
    • Ein Geschäftsplan umfasst mehrere wichtige Informationen und ist mehr als nur eine einfache Gliederung. Sie müssen so viele Details wie möglich angeben.
    • Ein vollständig ausgearbeiteter Geschäftsplan wird für Kreditgeber und Investoren attraktiver.
    • Sie müssen eine Beschreibung der Dienstleistungen, Produkte und Annehmlichkeiten (Luftstationen, Autowaschanlagen, Vakuumstationen usw.) enthalten.
    • Sie möchten beispielsweise angeben, wie viele Zapfsäulen Sie haben, ob Sie eine Autowaschanlage, eine Luftpumpe oder eine Vakuumstation haben, wie viele Toiletten, welche Art von Snacks / Lebensmittel Ihr Lebensmittelgeschäft haben wird.
    • Eine Analyse des lokalen Marktes und des Wettbewerbs muss einbezogen werden.
    • Sie müssen erklären, wo sich andere ähnliche Unternehmen befinden und warum sich Ihr Geschäft im Wettbewerb gut entwickelt.
    • Erstellen Sie einen detaillierten Plan für die Organisation und Verwaltung des Unternehmens.
    • Für diesen Abschnitt müssen Sie angeben, wer die Finanzen des Unternehmens verwaltet, wer den Laden und das Inventar verwaltet und wer mit allen rechtlichen Belangen umgeht.
    • Fügen Sie eine Werbe- und Marketingstrategie hinzu.
    • Schlagen Sie Wege vor, wie Sie in Lokalzeitungen werben und Geschäfte machen können.
    • Erstellen Sie ein detailliertes Budget und schätzen Sie die Startkosten.
    • In diesem Abschnitt müssen Sie die Kosten für die Kosten der Immobilie, die Kosten für den laufenden Betrieb, die Kosten für Gasverträge und Franchisegebühren usw. angeben.
    • Schreiben Sie ein Leitbild und Ziele für Ihr Tankstellengeschäft.
  2. 2 Recherchieren Sie, welche Arten von Versicherungen und Genehmigungen Sie benötigen, um eine Tankstelle zu betreiben. Dies kann je nach Land, Staat und Landkreis variieren.
    • Möglicherweise benötigen Sie eine Genehmigung, wenn Sie Alkohol und Zigaretten verkaufen möchten.
    • Die meisten Tankstellenbesitzer sind haftbar für jegliches Gas und Verschüttungen aus unterirdischen Lagertanks nach EPA oder anderen gleichwertigen Vorschriften. Die meisten Tankstellenbesitzer haben eine Versicherung für diese Zwecke.
    • Möglicherweise müssen Sie für die Verletzung von Kunden haftbar gemacht werden. Viele Versicherungsverträge stehen dem Geschäft zur Verfügung, um diese Fälle abzudecken.
    • Sie müssen sicherstellen, dass Sie persönlich nicht für Schäden haftbar sind. Sie müssen möglicherweise einen Anwalt konsultieren, um rechtliche Verträge zu erstellen.
  3. 3 Denken Sie darüber nach, ob Sie Teil einer Franchisevereinbarung sein werden oder nicht. Wenn Sie zum Beispiel eine Sunoco- oder BP-Station eröffnen möchten, sind Sie Teil einer Franchise. [2]
    • Ein Franchise-Vertrag ermöglicht einem Franchisenehmer (Sie als Geschäftsinhaber), die Marke, Produkte und Geschäftsmodelle eines größeren Unternehmens zu verwenden.
    • Wenn Sie beispielsweise einen Franchise-Vertrag mit Sunoco abgeschlossen haben, besitzen Sie im Wesentlichen eine Sunoco-Station.
    • Franchisenehmer müssen Lizenzgebühren an die Muttergesellschaft zahlen. Dies ist normalerweise ein Prozentsatz des Umsatzes oder eine monatliche Gebühr.
    • Die meisten Tankstellen sind Teil einer Franchise-Vereinbarung.
    • Bevor Sie sich entscheiden, eine bestimmte Franchise-Vereinbarung zu fransen oder zu unterzeichnen, müssen Sie Ihre Nachforschungen anstellen.
    • Sprechen Sie mit anderen Geschäftsinhabern, die eine Franchisevereinbarung mit der Kette haben, die Sie öffnen möchten.
    • Wissen Sie, worauf Sie sich einlassen. Sehen Sie sich einen Franchise-Vertrag an, um zu erfahren, welche Rechte und Pflichten Sie haben.
    • Achten Sie auf Besonderheiten in Ihrem Vertrag. Die meisten Franchise-Vereinbarungen kommen dem Unternehmen mehr zugute als dem Geschäftsinhaber.
    • Sprechen Sie mit einem Anwalt oder einem anderen geeigneten Anwalt, um sich über die Rechtslage eines Franchisevertrags zu informieren.
  4. 4 Erstellen Sie ein Budget für Ihr neues Geschäft. Sie müssen Mittel für die Inbetriebnahme und den Betrieb einplanen.
    • Ihr Budget Plan sollte definitiv Immobilienkosten einschließen: Kauf der Land- und Baukosten oder die Kosten des Kaufs einer vorhandenen Tankstelle.
    • Eine Schätzung der Anwaltskosten, wie etwa Anwaltskosten für die Erstellung von Geschäftsverträgen und Konsultationen, muss in Ihrem Budget enthalten sein.
    • Versicherungen und Genehmigungen werden teuer sein und Sie sollten dies in Ihren Kostenvoranschlag aufnehmen.
    • Sie benötigen Mittel für die Einrichtung Ihrer Tankstelle.
    • Fügen Sie eine Kostenschätzung für Werbeaktionen, Werbung und Beschilderung hinzu.
    • Stellen Sie sicher, dass Sie eine Schätzung der Kosten für Start-up-Inventar und Bargeld haben, die Sie vor Ort haben müssen.
    • Erhöhen Sie die Kosten für die Benzinversorgung und die Lagerbestände in Ihrem Budget. Sie müssen Nachforschungen über Gaslieferanten und Lagerhäuser anstellen, um zu sehen, wo Sie einen kosteneffizienten Vertrag abschließen können.
    • Abschließend sollte eine Schätzung der Gehälter und Personalkosten sowie der täglichen Ausgaben wie Benzin und Nebenkosten enthalten sein. Sie müssen in der Industrie für Standard-Mitarbeitergehälter sowie Benzinkosten Forschung betreiben.
  5. 5 Erforschen Sie verschiedene Unternehmen und erhalten Sie einen Gasliefervertrag. Sie benötigen jemanden, der das Gas für Ihre Station liefert. [3]
    • Verschiedene Anbieter können Ihnen unterschiedliche Verträge anbieten. Grundsätzlich sieht ein Lieferantenvertrag vor, dass der Lieferant eine Kürzung Ihrer Gasverkäufe erzielt.
    • Der typische Gewinn bei Gasverkäufen für viele Tankstellenbesitzer beträgt 8-13 Cent pro Gallone. Dies variiert auf der ganzen Welt.
    • Unterzeichnen Sie nicht sofort einen Treibstoffvertrag mit einem lokalen Lieferanten, es sei denn, Sie müssen mit Ihrem Franchise-Vertrag einen Vertrag mit einem bestimmten Unternehmen abschließen.
    • Es ist am besten, nach Unternehmen zu suchen, die Ihnen den größten Gewinn aus Ihrem Gas bieten.
    • Sie sollten einen Anwalt haben, der Ihren Vertrag mit Ihrem Kraftstofflieferanten überprüft, um sicherzustellen, dass alle Vereinbarungen für beide Seiten vorteilhaft sind und Sie nicht in eine Gesetzeslücke ziehen.
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Teil 1 Quiz

Welche Art von Informationen müssen in Ihrem Geschäftsplan enthalten sein?

Teil zwei von vier:
Wählen Sie einen Standort für Ihre Tankstelle

  1. 1 Denken Sie über offenes Land in Ihrer Region nach. Können Sie sich ein Gebiet vorstellen, das eine Tankstelle benötigt?[4]
    • Die Marktanalyse hat gezeigt, dass einer der wichtigsten Dinge, über die ein Verbraucher bei der Auswahl einer Tankstelle nachdenkt, der Standort ist.
    • Kunden werden einen Standort wünschen, der sich entlang einer großen Route befindet, um in Bezug auf Verkehrsmuster zu arbeiten und bequem zu sein.
    • Denken Sie auch über die Einrichtung Ihrer Station nach. Die Kunden werden zu einer Station gehen wollen, die leicht von nahegelegenen Straßen betreten und verlassen kann.
  2. 2 Betrachten Sie den lokalen Wettbewerb. Sie werden ein Gebiet vermeiden wollen, das bereits mit Tankstellen gesättigt ist. [5]
    • Schauen Sie in Bereiche, in denen es viel Wachstum gibt, z. B. in größeren Städten. Wenn neue Stadtviertel und Geschäftsviertel entstehen, wird es neue Tankstellen geben.
    • Untersuchen Sie die Standorte von großen Einzelhändlern wie Sam's Club, die hohe Gasrabatte anbieten.
    • Sie sollten Ihre Tankstelle in einiger Entfernung von diesen Orten platzieren, um die Konkurrenz zu vermeiden.
    • Erwägen Sie, einen Modellierer einzustellen, um mit Ihnen zu arbeiten. Viele Unternehmen existieren für die Standortmodellierung. Diese Fachleute helfen Ihnen, ein digitales Modell Ihrer Tankstelle an dem von Ihnen geplanten Standort zu erstellen.
    • Dies kann Ihnen dabei helfen zu entscheiden, ob Ihr Entwurf am Standort durchführbar ist oder nicht und ob zu viel Konkurrenz in der Nähe ist.
  3. 3 Denken Sie an die Erreichbarkeit einer potentiellen Tankstelle für lokale Straßen und Autobahnen. Ihre Anwesenheit entlang einer wichtigen Interstate oder Straße zieht Kunden an. [6]
    • Wenn sich Ihr Standort in der Nähe eines Autobahn- oder Autobahnausgangs befindet, ziehen Sie in Erwägung, in Werbeschilder entlang dieser Route zu investieren, um Ihr Geschäft zu erweitern.
    • Berücksichtigen Sie den Verkehrsfluss zu verschiedenen Tageszeiten.
    • Sie werden wollen, dass Ihre Tankstelle auf der gleichen Seite der Straße ist wie der starke Verkehr während der Stoßzeiten.
  4. 4 Erforschen Sie aktuelle und zukünftige Bauprojekte in der Region. Sie werden vermeiden, ein neues Geschäft entlang einer Route zu eröffnen, die von langfristigem Bauen betroffen ist.
    • Die Kunden werden versuchen, Autobahnen und Straßen mit schweren Bauarbeiten zu vermeiden.
    • Wenn es einen Plan für langfristige Bauarbeiten an oder in der Nähe Ihres Standorts gibt, ziehen Sie in Betracht, ein anderes Grundstück zu kaufen.
    • Selbst kurzfristige Bauprojekte können Ihr Geschäft behindern. Denken Sie daran, Ihr Ziel ist es, viel Kundenverkehr in der Nähe Ihrer Tankstelle zu bekommen.
  5. 5 Berücksichtigen Sie lokale und staatliche Vorschriften zum Bau und zur Lage von Tankstellen. Es kann lokale Beschränkungen oder Gebühren geben, die mit der Eröffnung dieser Art von Geschäft verbunden sind. [7]
    • Überprüfen Sie den Verlauf der Website, die Sie in Betracht ziehen.
    • Wenn Sie eine bestehende Tankstelle kaufen, achten Sie darauf, dass in der Vergangenheit Leckagen oder Lecks aufgetreten sind. Sie könnten durch lokale oder staatliche Gesetze für zukünftige Komplikationen haftbar gemacht werden.
    • Wenn Sie eine vorhandene Station kaufen, überprüfen Sie, ob Sie an dem Gasliefervertrag für diese Site beteiligt sind. An einigen Orten gibt es Gesetze, die dich an eine bestehende Vereinbarung binden.
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Teil 2 Quiz

Wenn Sie eine bestehende Tankstelle kaufen, sollten Sie Folgendes tun:

Teil drei von vier:
Finanzierung für Ihre Tankstelle erhalten

  1. 1 Holen Sie sich Unterlagen zusammen, um einen Tankstellendarlehen oder ein entsprechendes Darlehen zu erhalten, wo Sie leben. In einigen Ländern müssen Sie folgende Arten von Dokumenten sammeln:[8]
    • Eine Kopie Ihres detaillierten Geschäftsplans.
    • Drei Jahre Steuererklärung (sowohl persönlich als auch geschäftlich)
    • Lieferantenvereinbarungen (für Gas- und Convenience-Shop-Artikel)
    • Zwischenabschluss
    • Inventarzeitplan
    • AR / AP-Zeitpläne
    • Franchise-Vereinbarungen
    • Budget für Betriebs- und Anlaufkosten
  2. 2 Verstehe, dass es sehr schwierig ist, einen Tankstellen-Geschäftskredit zu erhalten. Der Markt wird sehr wettbewerbsfähig und die Kosten steigen.[9]
    • Aus diesem Grund ist es wichtig, einen vollständig recherchierten Geschäftsplan zu haben.
    • Ihr Standort muss ideal sein, um eine erfolgreiche Tankstelle zu sein.
    • Ihr Budget muss eine realistische und detaillierte Erklärung der benötigten Mittel sein.
    • Sie müssen möglicherweise mehrere Banken und Finanzunternehmen besuchen, bevor Ihr Plan akzeptiert wird.
    • Verstehen Sie, dass Sie möglicherweise Ihren Geschäftsplan gemäß den Vorschlägen des Anlegers ändern müssen.
  3. 3 Betrachten Sie ein Kleinkredit, der von der Small Business Administration unterstützt wird. Diese sind oft am einfachsten zu erhalten. [10]
    • Tankstellen kommen mit vielen ökologischen und anderen Immobilienbewertung Bedenken.
    • Oft können SBA-Darlehen Kosten von Umweltproblemen oder Neubewertungen abdecken.
    • Andere Banken können ähnliche Kredite anbieten, aber die Kreditgeber schlagen vor, dass es oft einfacher ist, eine Finanzierung für den Kauf einer bestehenden Tankstelle zu erhalten, als einen neuen zu bauen.
  4. 4 Einkaufen bei Banken, um einen guten Preis für einen Treibstoffkredit zu erhalten. Wenn Sie nicht genug Startkapital von einem Kredit von der besseren Geschäftsstelle bekommen können, können Sie für einen traditionelleren Geschäftskredit versuchen.[11]
    • Vereinbaren Sie einen Termin mit einem Kreditsachbearbeiter einer Bank.
    • Zeigen Sie ihm / ihr Ihren Businessplan für Ihre Tankstelle.
    • Füllen Sie alle Formulare aus und bringen Sie alle Unterlagen mit, z. B. Steuererklärungen, Identifikation, rechtliche Verträge usw.
    • Bewerben Sie sich bei mehreren Banken. Ihre Kredit-Geschichte, Steuerinformationen und Rentabilität Ihres Business-Plan werden alle Faktoren bei der Beschaffung Ihres Darlehens.
    • Verschiedene Banken bieten Ihnen möglicherweise unterschiedliche Zinssätze für Ihr Darlehen mit mehr oder weniger Flexibilität für die Rückzahlung.
    • Wägen Sie sorgfältig die Vor- und Nachteile der einzelnen Angebote ab und entscheiden Sie entsprechend.
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Teil 3 Quiz

Wenn es darum geht, eine Tankstelle Darlehen zu erhalten, müssen Sie Informationen über alles bereitstellen, mit Ausnahme

Teil vier von vier:
Laufen Sie Ihre Tankstelle

  1. 1 Legen Sie regelmäßige Betriebszeiten fest. Entscheiden Sie sich für diese, bevor Sie offiziell öffnen.
    • Sie müssen möglicherweise herausfinden, wann die verkehrsreichsten Zeiten sind.
    • Wenn keine der anderen Tankstellen in der Nähe zu spät geöffnet ist, sollten Sie über Nachtstunden nachdenken. Ziehen Sie in Betracht, eine 24-Stunden-Tankstelle zu werden, wenn es nach Mitternacht einen Markt gibt.
    • Öffnen Sie immer sofort zur festgelegten Zeit. Kunden werden nicht auf die Eröffnung warten wollen.
  2. 2 Interview und miete zuverlässige Mitarbeiter. Stellen Sie sicher, dass sie alle Aspekte ihrer Arbeit verstehen.
    • Sie werden Mitarbeiter brauchen, die pünktlich zu ihren Schichten erscheinen.
    • Planen Sie Ihre Mitarbeiterschichten ein, um während des gesamten Geschäftstages eine ausreichende Abdeckung zu gewährleisten.
    • Laden Sie einen Filialleiter für alle Schichten ein.
  3. 3 Nehmen Sie regelmäßig Inventar auf. Sie sollten alle Zigaretten, Lotterietickets und Zahlungsanweisungen am Ende jedes Werktages inventarisieren.
    • Lagerbestellungen rechtzeitig aufgeben. Wenn Sie in Ihrem Lebensmittelgeschäft ständig keine Vorräte haben, werden sich die Kunden beschweren oder weniger wahrscheinlich in Ihrem Geschäft einkaufen.
    • Überlegen Sie, wie lange Ihre Lieferanten brauchen, um Lieferungen zu tätigen. Planen Sie voraus und bestellen Sie beliebte Artikel im Voraus.
    • Führen Sie am Ende jedes Geschäftstages Inventar- und Kassenberichte aus. Halten Sie ein Buch mit diesen Informationen, damit Sie Verluste im Auge behalten können.
    • Zahlen Sie jeden Tag Bargeld bei der Bank ein.
  4. 4 Berücksichtigen Sie die Sicherheit Ihrer Mitarbeiter. Während die meisten Tankstellen ohne viele Vorkommnisse operieren, passieren Unfälle und Raubüberfälle.
    • Behalte nur geringe Mengen an Bargeld in deinen Registern.
    • Installieren Sie einen Abwurfsafe für Mitarbeiter, um Bargeld aus ihren Registern einzahlen zu können.
    • Löschen Sie Ihre Falltresore am Ende eines jeden Arbeitstages und legen Sie Bargeld bei der Bank ab.
    • Alle Mitarbeiter sollten im Kampf gegen Feuer geschult werden, da ein Feuer an den Zapfsäulen passieren kann.
    • Installieren Sie bruchsichere Glasfenster.
    • Betrachten Sie ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit Kameras.
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Teil 4 Quiz

Was sollten Sie jeden Tag für Ihr Geschäft tun?