Immobilien ohne Makler zu verkaufen muss nicht teuer sein; Es gibt mehrere Online-Immobilien-Websites bieten kostenlose Beiträge für Hausbesitzer und es gibt Dinge, die Sie tun können, um sich viel zu helfen.

Schritte

  1. 1 Mieten Sie einen Immobiliengutachter, um den Marktwert des Hauses zu bestimmen. Obwohl nicht unbedingt erforderlich, wird es dringend empfohlen. Wenn Sie möchten, dass der Marktwert Ihres Hauses funktioniert, ist es sinnvoll, jemanden zu finden, der in der Lage ist, dies zu tun, anstatt aus Vergleichen, die Sie vorgefunden haben, eine wilde Vermutung zu machen. Ein Immobiliengutachter kann dies tun, damit Sie
  2. 2 kann einen realistischen Preis festlegen. Der realistische Preis ist wichtig, weil die Finanzinstitute zustimmen werden, einem Käufer für den Kauf Geld zu leihen, basierend auf dem realistischen Preis, nicht einem überhöhten Preis.
  3. 3 Registrieren Sie sich auf einer Online-Immobilien-Website. Suchen Sie nach Websites, die mindestens ein kostenloses Foto zulassen. Es macht auch Sinn, auf mehr als einer Seite aufzulisten; Wählen Sie mehrere kostenlose Immobilien-Websites.
  4. 4 Fotografieren Sie sowohl das Innere als auch das Äußere des Hauses. Fügen Sie, wenn möglich, Bilder von Garteneinrichtungen, Warmwasserspeicher, Heiz- und Kühltechnik, Sicherungskasten und Wasserleitungen unter den Waschbecken hinzu. Messen Sie die Räume und Veranda. Notieren Sie sich die Quadratmeterzahl in jedem Zimmer und verwenden Sie dies in Ihren Angebotsinformationen. Beachten Sie das quadratische Filmmaterial; Immobilien-Bewertungsgutachter neigen dazu, bei der Vermessung eines Raumes den Marktwert zu bestimmen.
  5. 5 Seien Sie sich bewusst, dass die Brutto-Wohnfläche nicht umfasst Schränke, Keller, Außenstrukturen, überdachte oder offene Terrassen oder Veranden. Messen Sie den Keller und notieren Sie diese Zahl separat auf dem Listenformular. Es wird von Käufern als potenzieller Wohnbereich angesehen, aber nicht von Kreditgebern oder Gutachtern.
  6. 6 Messen Sie jegliche Außenstrukturen, Veranden oder Terrassen und listen Sie die Quadratmeterzahl zusammen mit anderen wichtigen Details separat auf dem Listenformular auf. Generieren Sie eine Immobilienliste, die die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Quadratmeter im Haus detailliert angibt.
  7. 7 Notieren Sie die Anzahl der Etagen, Keller Details, Outdoor-Wohnräume und Alter der Geräte im Haus.
  8. 8 Fügen Sie nach Möglichkeit weitere Fotos hinzu. Und wenn die Website es erlaubt, bieten Sie eine virtuelle Tour für potenzielle Käufer "durchwandern".