Es ist eine bekannte Tatsache der Immobilienbranche - gut präsentierte Küchen helfen Häuser zu verkaufen!

In einer Küche, in der man sich brüchig fühlt, zahlt sich ein Facelifting immer aus. Allerdings sollte £ 1000 für etwas brandneues sollte nur in Betracht gezogen werden, wenn das Zimmer in einem völlig schlechten Zustand ist.

Solange Käufer vom ersten Tag an einziehen und die Einrichtungen nutzen können, wird Ihre Küche die Verkaufsfähigkeit Ihres Hauses nicht negativ beeinflussen.

Unten finden Sie die 6 besten Tipps für die Präsentation einer Küche, die Ihnen helfen wird, Ihr Haus schnell zu verkaufen.

Schritte

  1. 1 Verstehe, dass Hygiene König ist! - Käufer sind sensibler als Schwiegermütter, wenn es um Sauberkeit geht. Nichts tötet einen Verkauf schneller als Schmutz und Fett in der Küche. Tiefe Reinigung einer Küche ist eine lästige Pflicht, aber weil es funktioniert, ist es die Mühe wert. Um einen "zum Verkauf" -Standard der Sauberkeit zu erhalten, empfehlen wir Ihnen:
    • Wischen Sie alle Arbeitsplatten ab
    • Reinigen Sie die Spüle und Wasserhähne
    • Reinigen Sie den Boden
    • Reinigen Sie das Innere des Kühlschranks
    • Reinigen Sie das Innere des Ofens
    • Organisieren Sie den Inhalt aller Schränke
    • Leeren Sie den Papierkorb
  2. 2 De-Unordnung! - Konzentrieren Sie sich auf die Arbeitsplatten, weil die Käufer gerne einen klaren Arbeitsbereich sehen. Legen Sie alle Geräte, Geschirr, Kochbücher usw. beiseite. Als nächstes wenden Sie sich auf den Kühlschrank und die Schränke. Werfen Sie so viel wie möglich weg (oder boxen Sie es für den Umzug auf) und behalten Sie, was übrig ist ordentlich und geordnet.
  3. 3 Werfen Sie einen kritischen Blick auf die Wände! - Wie beim Rest des Hauses ist eine leichte Neutrallackierung die sicherste und effektivste Option. Allerdings können völlig neutrale Küchen manchmal etwas zu langweilig aussehen. Zwei oder drei Reihen von Qualitätskacheln können als Rücksprung dienen und eine effektive Möglichkeit zum Hinzufügen von Farbe darstellen. Wenn Sie bereits Wandfliesen haben und sie ausgetauscht werden müssen, zögern Sie nicht, nur weil es wie ein kniffliger Job aussieht - 9/10 mal neue Fliesen sind einfach über die alten zu verlegen.
  4. 4 Werfen Sie einen kritischen Blick auf die Schränke! - Wenn die Türen aus dunklem Holz sind und sich der Raum klein und drückend anfühlt. Korrigieren Sie dies, indem Sie die Türen in einer hellen neutralen Farbe neu anstreichen. Verwenden Sie keine Pinsel, um die Verkleidung zu lackieren, Türen oder Schränke verwenden Schaumstoffrollen. Sie können die Pinselstriche sehen, wenn die Farbe trocken ist, was für einige Leute wie ein "Patch-Job" aussieht. Nehmen Sie sich Zeit, einige Schrankoberflächen nehmen die Farbe nicht sehr gut auf oder die Farbe wird sich sehr leicht ablösen und absplittern. Verwenden Sie ein wenig Schleifpapier, um das Finish abzuschleifen, bevor Sie malen. Wenn es zu viele Schränke gibt und der Raum sich boxy und drückend anfühlt. Befestigen Sie dies, indem Sie eine oder zwei der Türen abnehmen und den Schrank in offene Ausstellungsregale verwandeln. Dies wird dem Raum Atempause geben. Wenn die Türen veraltet oder beschädigt sind, ist der klassische "Changing Rooms" Trick ein Leckerbissen. Warum kaufen neue Schränke, wenn Sie nur neue Türen bei £ 15 - £ 25 ein Pop kaufen können? Zusammen mit neuen Türgriffen (einfacher Edelstahl sieht immer gut aus) ist es eine der kostengünstigsten Möglichkeiten, eine veraltete Küche zu modernisieren.
  5. 5 Werfen Sie einen kritischen Blick auf die Arbeitsplatten! - Wenn Ihre Arbeitsplatten ramponiert, abgebrochen, verbrannt oder zerkratzt sind, sollten Sie sie ersetzen. Laminat Arbeitsplatten sind die billigste Option und in der heutigen Zeit sehen tatsächlich ziemlich gut aus (etwa £ 50 für 4m von Ikea).
  6. 6 Erstellen Sie einen Ort zum Essen! - Weil sich die modernen Lebensgewohnheiten im Laufe der Jahre verändert haben, suchen die heutigen Käufer nach "flexiblem Raum". In einer Küche bedeutet das nur, Platz für einen Tisch und ein paar Stühle zu finden. Dies zeigt, dass der Raum mehr ist als nur ein Raum für die Zubereitung von Speisen. Es macht den Raum in den Augen Ihrer Käufer wertvoller.
  7. 7 Ausrüsten! - Ihre Küche wird jetzt frisch, sauber und fast fertig zum Verkauf sein. Sie müssen nur das "Show Home" beenden. Dies erfordert nicht viel (tatsächlich ist in einer Küche "weniger ist mehr"), nur ein paar kunstvoll platzierte Objekte wie:
    • Belaubte Grünpflanzen in einem modernen Vase oder in einem Topf.
    • Designer Wasserkocher & Toaster (kaufen Sie sie für Ihr neues Haus, aber stellen Sie sie jetzt auf dem Display).
    • Eine stilvolle Schüssel gefüllt mit frischen Früchten.
    • Ein Display von italienischen Designer-Olivenölflaschen.
    • Zeitgenössische Glasteigwarengläser.
    • Ein dickes Holzschneidebrett mit knusprigem Laib ...