Wenn Sie einen schnellen Hausverkauf versuchen, zählt der erste Eindruck, den Ihr Haus auf Käufer macht.

Die Außenseite Ihres Hauses ist die erste Sache, die Käufer sehen und so ist es die erste Sache, die Käufer beurteilen werden!

Dieser Artikel erklärt Ihnen, wie Sie "curb appell" erstellen. Es gibt Ihnen die 7 besten Tipps, um die Außenseite Ihres Hauses und Gartens zu präsentieren.

Schritte

  1. 1 Stellen Sie sicher, dass Ihre Haustür ihr Bestes sieht! Eine Haustür sollte ein beeindruckendes und starkes Objekt sein. Es sollte auch in neuwertigem Zustand sein. Schließlich werden die Käufer Nase an Nase damit kommen. Jobs zu prüfen, wenn nötig:
    • Repaint in einer konservativen Farbe (schwarz, blau, weiß, rot oder grün).
    • Polieren Sie alle Knöpfe und Klopfer oder ersetzen Sie sie, wenn sie veraltet sind.
    • Stellen Sie sicher, dass Ihre Türglocke funktioniert und nicht so aussieht, als könnte sie einen elektrischen Schlag verursachen.
  2. 2 Erfrische das Äußere! Jobs zu prüfen, wenn nötig:
    • Schleifen Sie alle geschälten Lacke um die Fenster- und Türrahmen zurück.
    • Fenster abwaschen, um Verschmutzungen zu entfernen.
    • Repaint das Äußere (vor allem, wenn es weiß ist).
    • Beschädigte Dachziegel ersetzen.
    • Entfernen Sie Moosablagerungen in der Nähe von Abflüssen (ein sicheres Zeichen für Vermessungsingenieure, dass es ein Entwässerungsproblem gibt, über das der Hypothekengeber des Käufers informiert werden kann).
    • Schließlich stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Hausnummer von der Straße klar sehen können.
  3. 3 Räumen Sie den Garten auf! Grundlegende Wartung ist alles was benötigt wird:
    • Den Rasen mähen.
    • Hecken zurückschneiden und vernichten.
    • Halten Sie die Blumenbeete, Einfahrten und Wege frei.
    • Entfernen Sie alle Pflanzen, die gestorben sind.
    • Halten Sie den Vorgarten frei von toten Blättern.
  4. 4 Löschen Sie Unordnung im Freien! Wenn Sie eine Einfahrt haben, sollte das einzige, was gezeigt wird, ein sauberes Auto sein. Aus den Augen entfernen:
    • Kinderspielzeug und Fahrräder.
    • Mülltonnen und anderer Müll.
    • Schlauch, Werkzeug, Rasenmäher usw.
    • Alle Projekte, an denen Sie möglicherweise arbeiten.
  5. 5 Halten Sie die Grenzen gut erhalten! Alle Zäune, Tore, Geländer und Außenwände sollten in gutem Zustand sein. Jobs zu beachten:
    • Verfärben, lackieren oder ersetzen Sie alle, die sich in einem schlechten Zustand befinden.
  6. 6 Wissen Sie, in welcher Richtung Ihr Garten steht! Da sie die meiste Sonne haben, ist ein nach Süden oder Südwesten ausgerichteter Garten ein Verkaufsargument. Wenn Käufer fragen, stellen Sie sicher, dass Sie ihnen sagen können, in welcher Richtung Ihr Garten steht - kaufen Sie einen Kompass, wenn Sie müssen.
  7. 7 Outdoor Space bietet Mehrwert! Ob es eine Dachterrasse, eine Terrasse oder ein ausgewachsener Garten ist, machen Sie das Beste aus dem, was Sie haben.Ein einfacher Sitzbereich genügt, um das Potenzial für Unterhaltung oder Entspannung im Freien zu zeigen. Erwägen:
    • Tisch und Stühle im Gartencenter zu kaufen, um das gastronomische Potential im Freien zu demonstrieren.
    • Lassen Sie Sonnenliegen draußen, wenn Sie im Sommer verkaufen.
    • Installieren Sie Bambus-Bildschirme, Gitter oder Pflanzen, wenn der Raum Privatsphäre von Nachbarn fehlt.
    • Topfpflanzen, Blumenkästen und Hängekörbe machen kahle Außenräume bunter und interessanter.
    • Kies oder kleine Steine ​​sorgen für eine pflegeleichte, gut aussehende Bodenabdeckung.