Wie Sie Ihre Hypothek mit einer Kreditkarte bezahlen

Obwohl Sie eine Hypothek mit einer Kreditkarte bezahlen können, sollten Sie überlegen, warum Sie möchten. Einige Leute benutzen ihre Kreditkarten, weil sie die Belohnungspunkte wollen, aber das ist selten eine gute Wahl. Andere Leute benutzen eine Kreditkarte, weil sie finanziell leiden, was niemals eine gute Option ist. Wenn Sie Ihre Hypothek auf diese Weise bezahlen möchten, suchen Sie einen Online-Service oder kaufen Sie eine Zahlungsanweisung.

Methode eins von dreien:
Einen Online-Provider verwenden

1. 1 Identifizieren Sie Online-Anbieter. Es gibt viele Websites, die Sie verwenden können, um Ihre Hypothek zu bezahlen. Sie zahlen mit einer Kreditkarte, und die Firma schneidet einen Scheck und sendet es an Ihren Kreditgeber. Zu den bekannteren Anbietern gehören:^[1]
   • Spitze. Diese Firma war früher als ChargeSmart bekannt.
   • RadPad Viele Leute benutzen diese Website, um ihre Miete zu bezahlen, aber Sie können es auch benutzen, um Ihre Hypothek zu bezahlen.
   • Plastiq.
2. 2 Finde die Gebühr heraus. Dieser Online-Service wird selten kostenlos angeboten. Stattdessen wird Ihnen eine Gebühr in Rechnung gestellt. Zum Beispiel berechnet RadPad derzeit 2,99% für alle Kreditkartenzahlungen. Entsprechend, wenn Ihre Hypothek $ 1.000 ist, dann zahlen Sie $ 29.90 als Gebühr.
   • Die Gebühren können sich ändern, überprüfen Sie daher immer, bevor Sie den Service nutzen.
3. 3 Stellen Sie fest, ob Sie Ihre Hypothek auf diese Weise bezahlen sollten. Nur weil Sie Ihre Hypothek auf diese Weise bezahlen können, heißt das nicht, dass Sie sollten. Wenn Sie Ihre Hypothek mit einer Kreditkarte bezahlen möchten, um irgendeine Art von Vorteil zu erhalten, stellen Sie zuerst sicher, dass Nutzen die Gebühr und mögliche Interessenkosten der Zahlung Ihrer Hypothek mit einer Kreditkarte überwiegt.
   • Einige Belohnungskarten geben neuen Nutzern eine große Anzahl von Punkten (35.000+), wenn sie innerhalb kurzer Zeit eine bestimmte Menge Geld ausgeben.^[2] In dieser begrenzten Situation könnte es eine gute Idee sein, eine Hypothek mit Ihrer Kreditkarte zu bezahlen. Zum Beispiel könnte Ihr Bonus 500 $ betragen, was mehr ist als die Gebühr, die Sie zahlen, um eine Kreditkarte zu verwenden.
   • Die meisten Karten bieten nur 1-2% Cashback-Belohnungen. Die Online-Service-Provider-Gebühr wird alle Belohnungen verzehren, so dass dies selten ein guter Grund ist, Ihre Hypothek mit einer Kreditkarte zu bezahlen.
   • Es ist nie eine gute Idee, eine Kreditkarte zu verwenden, um eine Hypothek zu bezahlen, weil Sie finanziell kämpfen. Stattdessen andere Optionen mit Ihrem Kreditgeber verfolgen.
4. 4 Lesen Sie Online-Bewertungen. Führen Sie gründliche Recherchen durch, bevor Sie einen Online-Dienstanbieter verwenden. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Better Business Bureau und achten Sie auf Beschwerden, dass das Unternehmen die Hypothekenzahlung an die Kreditgeber nicht rechtzeitig erhält.
   • Immer wieder tauchen neue Firmen auf. Sie müssen gründliche, unabhängige Forschung durchführen, bevor Sie ein Unternehmen anvertrauen, Ihre Hypothek zu bezahlen.
5. 5 Bezahlen Sie Ihre Hypothek. Einige Anbieter verlangen, dass Sie sich mit Ihrem Namen und Ihrer E-Mail-Adresse registrieren. Andere erfordern keine Registrierung. Denken Sie daran, die richtige Kreditkarte zu verwenden, um Ihre Hypothek zu bezahlen.
   • Überprüfen Sie, ob Ihr Kreditgeber die Hypothekenzahlung rechtzeitig erhalten hat. Wenn nicht, folgen Sie dem Online-Unternehmen, um herauszufinden, warum.
   • Wenn Sie sich betrogen fühlen, melden Sie das Unternehmen bei Ihrem lokalen Verbraucherschutzamt.
6. 6 Bezahlen Sie Ihr Kreditkartenkonto. Machen Sie die volle Zahlung auf der Karte, bevor die Frist endet. Wenn Sie dies nicht tun, schulden Sie Zinsen für das Guthaben, das Sie weiter für jede Belohnung verzehren werden, die Sie verdient haben. Ihre Hypothekenzahlung beinhaltet auch Zinsen, also zahlen Sie Zinsen auf Zinsen - niemals eine gute finanzielle Entscheidung.^[3]

Methode zwei von drei:
Mit einem Geldauftrag bezahlen

1. 1 Kaufen Sie eine PIN-fähige Geschenkkarte. Sie können keine Zahlungsanweisung mit einer Kreditkarte kaufen. Stattdessen müssen Sie eine PIN-fähige Geschenkkarte mit Ihrer Kreditkarte kaufen. Visa bietet eine PIN-fähige Geschenkkarte, die für diese Methode funktioniert.^[4]
   • Sie können nicht irgendeine alte Geschenkkarte kaufen. Stattdessen muss die Karte "debit" sagen.
2. 2 Laden Sie Geld auf die Karte. Es gibt normalerweise ein Limit, das Sie laden können. Zum Beispiel können Sie nur bis zu $ ​​1.000 pro Tag auf der Karte laden. Für diese Karten gibt es auch eine Monatslimite von 5.000 $.^[5]
3. 3 Verwenden Sie die Geschenkkarte, um eine Zahlungsanweisung zu kaufen. Zahlungsanweisungen werden bei vielen Banken, Lebensmittelgeschäften und großen Einzelhändlern verkauft. Sie müssen einen finden, der Debitkarten akzeptiert. Nicht alle von ihnen. Zum Beispiel hat CVS sich geweigert, Geldanweisungen an Leute zu verkaufen, die Debitkarten verwenden.^[6]
   • Der U.S. Postdienst akzeptiert jedoch Debitkarten für Geldanweisungen, so dass dies eine gute Option ist.^[7]
   • Wenn Sie zahlen, winken Sie nicht um Ihre Geschenkkarte herum oder sagen Sie dem Kassierer, dass Sie eine "Geschenkkarte" verwenden. Geben Sie einfach vor, dass es sich um eine gewöhnliche Debitkarte handelt, die an ein Bankkonto gebunden ist.
4. 4 Bezahlen Sie Ihre Hypothek mit der Zahlungsanweisung. Senden Sie die Zahlungsanweisung an Ihren Hypothekendienstleister. Wenn es sich beim Servicer um eine große Bank handelt, können Sie Ihre Zahlung an die nächstgelegene Filiale liefern.^[8]
   • Stellen Sie sicher, dass die Zahlung eingegangen ist und die Zahlung Ihrem Konto gutgeschrieben wurde.
5. 5 Bezahlen Sie Ihre Kreditkarte ab. Wenn Sie 1.000 € auf Ihre Debitkarte geladen haben, haben Sie jetzt 1.000 $ auf Ihrer Kreditkarte. Wenn Sie es nicht vor Ablauf der Frist abbezahlen, werden Sie am Ende mehr Geld schulden. Bezahlen Sie Ihre Kreditkarte jeden Monat vollständig aus.^[9]

Methode drei von drei:
Hilfe mit Ihrer Hypothek

1. 1 Identifizieren Sie, warum Sie zurückgefallen sind. Der Grund, warum Sie finanziell kämpfen, wird Ihnen helfen festzustellen, welchen Weg Sie verfolgen sollten. Berücksichtigen Sie die folgenden Gründe, aus denen sich Menschen in finanziellen Schwierigkeiten befinden:
   • Berufsverlust. Ein Jobverlust kann vorübergehend sein. Wenn ja, haben Sie mehr Möglichkeiten, Ihre verspäteten Hypothekenzahlungen nachzuholen.
   • Krankheit oder Behinderung. Wenn Ihre Krankheit oder Behinderung dauerhaft ist, müssen Sie in Betracht ziehen, Ihr Haus zu verkaufen. Allerdings, wenn die Behinderung vorübergehend ist, können Sie möglicherweise mit Ihrem Kreditgeber arbeiten. Sie können auch Insolvenz anmelden, um Ihre medizinischen Schulden zu löschen.
   • Tod eines Ehepartners. Sofern Ihr Ehepartner keine Lebensversicherung abgeschlossen hat, wird Ihr Einkommen wahrscheinlich auf absehbare Zeit reduziert.Überdenken Sie, ob Sie sich das Haus leisten können.
   • Finanzielle Misswirtschaft. Sie könnten über Ihre Verhältnisse leben. Wenn ja, erwägen Sie Konkurs, um Kreditkartenschulden zu beseitigen. In manchen Situationen können Sie Ihr Zuhause behalten.
2. 2 Besprechen Sie Ihre Möglichkeiten mit einem Wohnungsberater. Sie können einen qualifizierten Berater finden, indem Sie sich an Ihr nächstgelegenes Büro für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) wenden. Alternativ können Sie 1-888-995-HOPE anrufen. Beratung ist kostenlos.^[10]
   • Sprechen Sie über Ihre Möglichkeiten. Zum Beispiel können Sie sich für eine Unterstützung durch den Hardest Hit Fund qualifizieren, der Hausbesitzern helfen kann, ihre Hypotheken aufzuholen oder ihre Kredite zu modifizieren.^[11]
   • Wenn Sie sich nicht mit einem HUD-zugelassenen Berater treffen können, dann seien Sie vorsichtig. Es gibt eine Menge Betrüger da draußen, die sich als Berater ausgeben, die dich aus deinem Haus betrügen wollen. Vermeiden Sie jemanden, der eine Gebühr erhebt oder Sie die Hausurkunde für sie unterzeichnen lassen möchten.
3. 3 Kontaktieren Sie Ihren Kreditgeber. Rufen Sie ihre Schadenminderungsabteilung an und erklären Sie Ihre Situation. Viele Kreditgeber werden mit Ihnen zusammenarbeiten, um Sie in Ihrem Haus zu halten, aber Sie müssen durch Reifen springen.
   • Sie müssen unterstützende Dokumente bereitstellen und viele Formulare ausfüllen. Ihr Kreditgeber möchte sicherstellen, dass Sie einen legitimen Grund für Ihre finanziellen Schwierigkeiten haben.
   • Behalte immer eine Kopie aller Dokumente, die du deinem Kreditgeber zur Verfügung stellst. Führen Sie auch detaillierte Notizen zu jedem Telefongespräch.^[12] Notieren Sie den Namen des Gesprächspartners, das Datum und den Inhalt der Unterhaltung.
4. 4 Setzen Sie Ihr Darlehen wieder ein. Bei einer Wiedereinstellung zahlen Sie alle überfälligen Hypothekenzahlungen und verspätete Gebühren oder Strafen. Dies ist eine gute Option, wenn Sie vorübergehende finanzielle Schwierigkeiten hatten, aber jetzt Zahlungen leisten können.^[13]
   • Einige Kreditgeber können Sie überfällige Beträge auf Ratenzahlung auszahlen lassen, also überprüfen Sie.
5. 5 Fordern Sie Nachsicht. Ein Kreditgeber könnte Ihre Hypothekenzahlungen vorübergehend reduzieren oder aussetzen. Nach der Forbearance-Zahlung beginnen Sie damit, regelmäßige Zahlungen zu leisten und auch die Zahlungen nachzuholen, die Sie verpasst haben.^[14]
6. 6 Überprüfen Sie, ob Sie das Darlehen ändern können. Ihr Kreditgeber könnte bereit sein, die Bedingungen des Darlehens zu ändern. Wenn dies der Fall ist, können Sie Ihre monatliche Hypothekenzahlung oft senken, so dass Sie zu Hause bleiben können. Ihr Kreditgeber kann das Darlehen auf verschiedene Arten ändern:^[15]
   • Reduzieren Sie den Zinssatz. Dies führt zu geringeren monatlichen Zahlungen und verringert den Gesamtbetrag.
   • Verlängern Sie die Bedingungen des Darlehens. Sie können eine 15-jährige Hypothek auf 30 Jahre oder eine 30-jährige Hypothek auf 40 Jahre ausdehnen. Sie werden die monatliche Zahlung senken, aber am Ende zahlen mehr über das Leben der Hypothek.
   • Fügen Sie dem Konto überfällige Zahlungen hinzu. Dies ist ein guter Weg, um nachzuholen, weil überfällige Zahlungen länger gedehnt werden.
   • Reduzieren Sie den Betrag, den Sie schulden.
7. 7 Konkurs betrachten. Treffen Sie sich mit einem Insolvenzanwalt, wenn Ihre Rechnungen außer Kontrolle geraten. Sie können Ihre Situation überprüfen und maßgeschneiderte Beratung anbieten. Sie müssen nicht Ihr Haus in einem Bankrott verlieren.
   • Kapitel 7. Sie können unbesicherte Schulden (wie zum Beispiel Kreditkartenschulden) mit einem Kapitel 7 löschen. Sie könnten jedoch Ihr Zuhause verlieren, es sei denn, es ist kein Eigenkapital vorhanden oder Sie können das Eigenkapital ausnehmen. Ihr Insolvenzverwalter kann Sie beraten.
   • Kapitel 13. In diesem Konkurs erstellen Sie einen Zahlungsplan, der drei bis fünf Jahre dauert.^[16] Unbezahlte Hypothekenzahlungen werden Ihrem Zahlungsplan hinzugefügt. Solange Sie auf Ihrer Hypothek bleiben, können Sie in Ihrem Haus bleiben.