Der Umzug eines Gebäudes ist ein komplexer und teurer Prozess, der von professionellen Umzugsunternehmen bewältigt werden muss. Der Prozess muss im Voraus gut organisiert und koordiniert werden, da die meisten Arbeiten vor dem eigentlichen Umzug erledigt werden. Die Gesamtplanung umfasst mehrere Schritte, zu denen die Einbeziehung von Inspektoren, Auftragnehmern, Beratern und staatlichen Stellen gehört.

Teil eins von zwei:
Vorbereiten auf Umzug

  1. 1 Lassen Sie Ihr Gebäude inspizieren. Die meisten Kommunalverwaltungen verlangen, dass Sie eine Inspektion vor dem Umzug durchführen lassen. Dies ist um zu sehen, ob die Bewegung machbar ist und ob die Struktur die Bewegung überleben kann.
  2. 2 Erkundigen Sie sich bei örtlichen Verordnungen, ob Sie das Gebäude bewegen können. In den meisten Städten müssen Sie einen Antrag ausfüllen, um Ihr Gebäude zu bewegen, eine Landvermessung und die Pläne, ein neues Fundament zu bauen und die Struktur zu sichern. Für die Landvermessung müssen Sie den vorgeschlagenen Standort, etwaige Rückschläge und andere Strukturen auf der Website angeben. # Sammeln Sie Informationen zu dem Gebäude, das Sie verschieben möchten. Alles, von Fotos bis hin zu Bauplänen, kann den Bewohnern helfen, den besten Weg zu finden, um die Struktur zu bewegen. Suchen Sie nach Dokumenten, die den Bauunternehmern helfen, die Hauptpfosten und Balken zu finden.[1]
    • Wenn das Gebäude kommerziell ist, geben Sie Informationen über die bestehenden und geplanten Nutzungen des Gebäudes an.[2]
  3. 3 Wählen Sie Ihren neuen Standort. Die Wahl des neuen Standortes Ihres Gebäudes ist eine sehr wichtige Entscheidung. Sie müssen die Naturgefahren, die Versorgungsverbindungen, die Zugänglichkeit für die Standortvorbereitung und die Route zwischen den beiden Standorten untersuchen.[3]
    • Eines der wichtigsten Dinge, die zu berücksichtigen sind, ist der Immobilienwert. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler, um festzustellen, ob sich der Wert Ihres Gebäudes ändert.
  4. 4 Wählen Sie die Umzugsfirma. Sehen Sie, ob Sie jemanden finden können, der sein Gebäude schon einmal verlegt hat und sehen, wen sie empfehlen. Dies wird Ihnen helfen, loszulegen. Die meisten Umzugsunternehmen in Ihrer Region werden einen Vertreter aussenden, um Ihnen einen Kostenvoranschlag zu geben. Der Repräsentant wird bestimmen, wie machbar der Umzug ist, indem er die strukturelle Solidität, die Zugänglichkeit von Grundstücken, mögliche Routenprobleme und den Standort des neuen Standorts betrachtet.[4]
    • Die Auswahl eines Umzugsunternehmens in einem frühen Stadium gibt ihnen mehr Zeit, Empfehlungen und wichtige Kontakte zu geben.
  5. 5 Untersuchen Sie die strukturelle Integrität des Gebäudes. Die Umzugsfirma sollte einen Statiker sowohl den bestehenden Standort als auch den neuen Standort untersuchen lassen. Es muss bestimmt werden, ob dein Gebäude überleben kann. Wenn dies nicht möglich ist, müssen Sie strukturelle Probleme beheben, bevor Sie fortfahren.[5]
    • Die Umzugsfirma wird Sie fragen, ob Sie strukturelle Ergänzungen wie eine Veranda oder eine Garage planen. Entscheiden Sie, was Sie einbeziehen möchten, damit der Antragsteller Ihnen eine genaue Einschätzung der Gesamtkosten für die Verlagerung Ihres Gebäudes geben kann.
  6. 6 Besorgen Sie sich eine Nutzenschätzung. In der Regel müssen Sie für das Umziehen Ihres Hauses Nutzungsgebühren bezahlen. Diese Gebühren umfassen das Heben / Entnehmen von Kabeln, den Bahnübergang und das Beschneiden von Bäumen. Zusätzliche Gebühren können entstehen, wenn das Haus einen Park durchqueren, durch das Grundstück eines Nachbarn gehen oder über Wasser transportiert werden muss. Je nachdem, wo Sie wohnen und wie groß das Gebäude ist, kann eine Polizei- oder Hilfskorrespondenz für den Umzug erforderlich sein.[6]
    • Überprüfen Sie, ob die Bauvorschriften in Ihrem Gebiet vor dem Umzug Mauerwerkskamine / Schornsteine ​​erfordern. Besprechen Sie, wie Sie sie am besten mit Ihrem Generalunternehmer erledigen können.
    • Während die meisten Umzugsunternehmen verlangen, dass Sie diese Gebühren bezahlen, werden sie Ihnen sagen, wen Sie kontaktieren müssen, um Vereinbarungen zu treffen.
  7. 7 Ermitteln Sie den Preis. Erhalten Sie Schätzungen über den Umzug des Hauses, den Erwerb der Genehmigungen, den Bau der neuen Stiftung, die Einstellung von Auftragnehmern, Routenplanung und Beratungsexperten. Das Umziehen des Gebäudes kann irgendwo zwischen ein paar tausend Dollar für ein kleines Gebäude oder Hunderttausenden von Dollar für ein großes Gebäude kosten. Entscheiden Sie, ob der Preis machbar ist.[7]
  8. 8 Holen Sie sich Ihre Genehmigungen. Wenden Sie sich an Ihre lokale Regierung und fragen Sie nach allen Genehmigungen, die Sie benötigen. Sie benötigen Genehmigungen für den Bau einer Stiftung am neuen Standort, den Umzug des Gebäudes und die Wiederherstellung der alten Website. Sie müssen auch eine neue Adresse für Ihr Zuhause erhalten.
    • Wenn Ihr Gebäude älter ist, wenden Sie sich an Ihren State Historic Preservation Officer, bevor Sie Ihr Gebäude verlagern, um zu sehen, ob Sie spezielle Genehmigungen benötigen.
  9. 9 Benachrichtigen Sie Ihre Hypothekengesellschaft. Ihr Hypothekenunternehmen muss über jede Änderung informiert werden, die sich auf die Adresse Ihres Hauses auswirkt, wie es auf der Urkunde erscheint. Ohne ihre Zustimmung müssen Sie möglicherweise die Hypothek in voller Höhe bezahlen. Viele Umzugsunternehmen haben legale Kontakte, um Ihnen zu helfen.[8]
  10. 10 Mieten Sie einen Generalunternehmer. Es ist am besten, einen Generalunternehmer zu beauftragen, der die Dienste an einem Standort trennen und sie am neuen Standort wieder verbinden kann. Ein Generalunternehmer kann die Installations-, Elektro-, Fundament-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC) -Unternehmen beauftragen. Dies entlastet Sie erheblich von Stress, da diese eine erhebliche Menge an Planung übernehmen.
    • Fragen Sie Freunde oder das Umzugsunternehmen nach den Empfehlungen des Generalunternehmers.
    • Der Generalunternehmer wird auch dafür sorgen, dass die Arbeit an der alten und an der neuen Seite dem Code entspricht.
  11. 11 Bereiten Sie die neue Website vor. Je nachdem, welche Seite Sie ausgewählt haben, müssen Sie viele Faktoren berücksichtigen, wenn Sie ein Gebäude bewegen. Dazu gehören die Erosionskontrolle, die Sortierung / Räumung, die Einfahrt oder der Bau von Parkplätzen, der Bau eines neuen Fundaments und die Installation neuer Versorgungseinrichtungen. Wenden Sie sich an Ihren Generalunternehmer, um sicherzustellen, dass dieser Prozess reibungslos abläuft.
    • Stiftungen unterstützen das Gebäude. Einige Beweger werden das Gebäude bewegen und es auf einem temporären Lift halten, wenn das Fundament nicht vollständig ist.Dies ist jedoch teurer, da die Möbelträger nach der Fertigstellung des Fundaments wieder herauskommen und das Haus wieder bewegen müssen.
  12. 12 Betrachten Sie die Versicherung. Während die meisten Umzugsunternehmen eine umfassende Versicherung haben, die das Umziehen des Gebäudes abdeckt, sollten Sie eine kurzfristige Versicherung in Betracht ziehen, um unvorhergesehene Probleme zu decken, die die Umzugsunternehmen nicht abdecken können. Zum Beispiel können strukturelle Fehler vorhanden sein, die vom Umzugsunternehmen nicht abgedeckt werden.
  13. 13 Überprüfen Sie die Details. Die meisten Umzugsunternehmen werden einen umfassenden Überblick über alle Parteien und Auftragnehmer und ihre Verantwortlichkeiten geben. Es ist wichtig, alle Schritte zu überprüfen, um sicherzustellen, dass jeder Aspekt der Verschiebung behandelt wird. Sprechen Sie mit der Umzugsfirma über Ihre Bedenken.

Teil zwei von zwei:
Das Gebäude bewegen

  1. 1 Trennen Sie Ihre Dienstprogramme von der alten Site. Ihr Generalmeister sollte in der Lage sein, sich darum zu kümmern, aber Sie möchten sicherstellen, dass Sie nicht für einen Verstoß gegen den Code verantwortlich sind.
  2. 2 Entfernen oder verschieben Sie alle Bäume, Büsche oder Pflanzen, die sich in der Nähe Ihres Gebäudes befinden. Möglicherweise müssen Sie einen Landschaftsgärtner oder einen Bagger mieten, um große Bäume zu fällen und die Wurzeln zu entfernen
  3. 3 Säubere deinen Keller oder kriech den Raum. In diesen Bereichen kann nichts mehr übrig sein. Abhängig von der Größe Ihres Gebäudes können Sie Möbel und andere Gegenstände dort lassen, wo sie sind.
  4. 4 Bewege dein Haus. Die Beweger werden kommen und das Haus nach den Plänen bewegen. Sobald sie fertig sind, stellen Sie sicher, dass die Dienstprogramme an der neuen Site aktiviert sind. Wenden Sie sich an Ihren Generalunternehmer, um sicherzustellen, dass die alte Website gereinigt und wiederhergestellt wird.
  5. 5 Sei geduldig. Die Verlagerung einer Struktur ist ein langer Prozess mit vielen Faktoren, die sich auf sie auswirken, z. B. Umweltbedingungen, strukturelle Probleme und Routen. Es ist ein langer Prozess, aber wenn Sie Ihre Struktur verlagern müssen, ist es die Zeit wert.[9]