Sich überallhin zu bewegen, kann einschüchternd sein, aber der Umzug in eine weitläufige Metropole wie LA ist besonders hart. Zum Glück ist LA eine Stadt der Transplantation, und da die Leute die ganze Zeit kommen und gehen, gibt es genug Wohnraum für alle. Während es viele verschiedene Nachbarschaften gibt, ist die Unterkunft knapp und teuer. Alles, was Sie tun müssen, ist einen Platz zu finden und den Mietvertrag zu unterschreiben!

Methode eins von dreien:
Einen Ort aus der Ferne finden

  1. 1 Lerne das Layout. LA ist in vier Hauptquadranten unterteilt - East Side, South Side, West Side und das Valley. Jeder Quadrant enthält viele verschiedene Umgebungen und jeder hat sein eigenes ausgeprägtes Gefühl. Finde heraus, in welchem ​​Quadranten du leben möchtest, und erforsche dann Nachbarschaften in diesem Gebiet.[1]
    • Das Valley hat eine eher wohnliche, suburbane Atmosphäre und ist mindestens 10 Grad heißer als der Rest von LA. Es umfasst Nachbarschaften wie Reseda, Studio City, Burbank und Woodland Hills.
    • Die East Side ist günstiger und vielfältiger und umfasst Viertel wie Downtown, Echo Park, Los Feliz und Atwater Village.
    • Die West Side ist teuer und viel näher am Meer. Es umfasst Viertel wie West Hollywood, Beverly Hills, Bel Air und Santa Monica.
    • Die Südseite ist am gefährlichsten und am wenigsten praktisch. Es umfasst Nachbarschaften wie Inglewood, Long Beach, El Segundo und South LA.
  2. 2 Lerne die Nachbarschaften. Der erste Schritt, um einen Ort in LA zu finden, ist, die Nachbarschaften einzugrenzen, die Sie in Betracht ziehen. Da der Verkehr in LA besonders schrecklich ist, ist es eine gute Idee, in der Nähe von Arbeit oder anderen Orten zu wohnen, die Sie regelmäßig besuchen.[2]
    • Culver City im Durchschnitt $ 1.950 für ein Schlafzimmer und ist ideal für Singles.
    • Atwater Village im Durchschnitt $ 1.399 für ein Schlafzimmer, $ 2.400 für ein zwei Schlafzimmer und ist ideal für Menschen mit Kindern.
    • Koreatown im Durchschnitt $ 1.450 für ein Schlafzimmer und ist toll, wenn Sie eine Stadt fühlen möchten.
    • Santa Monica im Durchschnitt $ 2.800 für ein Schlafzimmer und ist toll, wenn Sie in der Nähe eines Strandes leben wollen und sich wohl fühlen mit einem Mitbewohner.
    • Downtown im Durchschnitt 2.650 $ für ein Schlafzimmer und ist toll, wenn Sie fahren hassen.
    • Echo Park im Durchschnitt $ 1.160 für ein Schlafzimmer und ist großartig, wenn Sie gerne draußen sind.
    • Silver Lake im Durchschnitt $ 1.880 für ein Schlafzimmer und ist toll, wenn Sie sich selbst als Hipster betrachten.
  3. 3 Schau online. Auch wenn Sie derzeit nicht in LA leben, können Sie verfügbare Angebote über eine der vielen Websites, die sie anbieten, auschecken. Bezahlen Sie $ 60.00, um sich für West Side Rentals anzumelden, um sofort E-Mails über Verfügbarkeiten zu erhalten. Nutze Websites wie Craigslist und Rent.com jeden Tag.[3]
    • Padmapper.com ermöglicht es Ihnen, Einträge nach Postleitzahl und Stadt zu suchen.
    • Zillow.com können Sie Preise nach Gegend sehen, aber ist eine bessere Ressource für diejenigen, die Immobilien kaufen möchten.
  4. 4 Erwägen Sie, einen Mitbewohner zu bekommen. Es gibt viele Vorteile, einen Mitbewohner zu haben: Sie teilen die Lebenshaltungskosten auf, Sie haben jemanden, mit dem Sie abhängen können und mit zwei Leuten, die Sie suchen, verdoppeln Sie Ihre Chancen, einen großartigen Platz zum Leben zu finden.[4]
    • Wenn Sie sich entscheiden, mit einem Mitbewohner zu leben, stellen Sie sicher, dass es jemand ist, mit dem Sie auskommen können und der einen ähnlichen Lebensstil wie Sie hat.
    • Wenn Sie aus der Ferne suchen, sehen Sie, ob Sie Freunde in LA haben, die nach einem Mitbewohner suchen. Wenn nicht, besteht die Möglichkeit, dass jemand, den du kennst, der dort lebt, jemanden kennt, der sich umschaut. Fragen Sie nach, posten Sie in sozialen Netzwerken, tun Sie alles, was nötig ist, um das Wort heraus zu bekommen.
  5. 5 Sehen Sie sich den Ort persönlich an. Sobald Sie Ihre Suche erheblich eingeschränkt haben, ist es Zeit, die Orte persönlich zu sehen. Im Idealfall würden Sie dies tun, indem Sie eine Reise planen, um sie selbst zu sehen, aber manchmal ist das nicht machbar. Wenn dies bei Ihnen der Fall ist, senden Sie einen Freund, der bereits in LA lebt, um die Plätze für Sie freizugeben.[5]
    • Lass deinen Scout Notizen und Fotos machen und sende sie dir, damit du sie durchlesen kannst. Lassen Sie sich von Ihrem Scout Einblicke geben, aber wissen Sie, dass die Entscheidung letztendlich immer noch Ihre eigene Entscheidung ist.
    • Wenn Sie niemanden in LA kennen, müssen Sie selbst einen Ausflug machen. Versuchen Sie möglichst viele Nachbarschafts- und Apartment-Touren in Ihre Reise einzupacken, um die beste Entscheidung zu treffen.
  6. 6 Unterzeichnen Sie den Mietvertrag. Sobald Sie einen neuen Ort zum Leben ausgewählt haben, ist es Zeit, es offiziell zu machen. Wenn Sie können, unterschreiben Sie den Mietvertrag persönlich während Sie die Stadt besuchen. Wenn Sie das nicht können, lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Vermieter oder Vermieter eine Kopie des Mietvertrags per E-Mail zukommen. Unterschreiben Sie es elektronisch und senden Sie es zurück.[6]
    • Lesen Sie alles vor dem Unterschreiben. Wenn Sie nicht sicher sind, was Sie gerade lesen, geben Sie es einem Anwalt oder einem Freund, damit Sie es sich auch ansehen können.
    • Behalte Kopien von allem. Drucken und speichern Sie eine Kopie Ihres Mietvertrags und anderer wichtiger Dokumente. Speichern Sie auch E-Mails zwischen Ihnen und dem Vermieter, falls Sie später darauf verweisen müssen.

Methode zwei von drei:
Einen Ort finden, wenn Sie lokal sind

  1. 1 Scope out Nachbarschaften in Person. Wenn Sie wissen, in welcher Gegend Sie wohnen möchten, fahren Sie, spazieren oder radeln Sie durch die Gegend. Suchen Sie nach "For Rent" -Zeichen, und wenn möglich, erkundigen Sie sich innerhalb.[7]
    • Machen Sie eine Liste aller Dinge, die Sie an Ihrem neuen Ort haben möchten und all die Dinge, die Sie an Ihrem neuen Ort brauchen. Stellen Sie sicher, dass jeder Ort, den Sie sehen, alle Dinge hat, die Sie benötigen, bevor Sie sich verpflichten.
    • Traue deinem Instinkt. Wenn ein Ort sich zu gut anfühlt, um wahr zu sein, ist es wahrscheinlich.
    • Wenn niemand zu Hause ist, sollten Sie eine Visitenkarte mit Ihren Informationen hinterlassen. Sie dürfen Sie nicht zurückrufen, aber es ist einen Versuch wert.
  2. 2 Lese die Zeitung. Vor dem Internet wurden alle Wohn- und Wohnungsplätze im Rubrikenbereich der Zeitung aufgelistet. Erwerben Sie eine lokale Zeitung, und während Sie dabei sind, besuchen Sie einige lokale Cafés und Geschäfte. Manchmal hängen Leute Listen an Bulletin Boards oder an der Rezeption.[8]
    • Überprüfen Sie soziale Medien.Oft ist es einfacher, per Referenz zu mieten, als eine Wohnung online aufzulisten. Selbst wenn du jemanden nicht gut kennst, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass ein gemeinsamer Freund dir ein gutes Wort geben kann.
    • Schau mal auf Reddit. Die Titelseite des Internets hat oft Wohnungslisten für den Großraum Los Angeles.[9]
  3. 3 Mieten Sie einen Makler. Mieter müssen keine Makler bezahlen; die Person, die das Eigentum mietet, zahlt dieses Geld. Mit diesen Worten haben Immobilienmakler eine Fülle von Wissen und ihre Expertise kann nützlich sein bei der Suche nach einem neuen Zuhause.[10]
    • Selbst wenn Sie sich entschließen, keinen Makler zu beauftragen, können Sie einen Immobilienmakler anrufen, um den Namen eines Eigentümers zu überprüfen, damit Sie nicht am Ende verwirrt werden.
    • Vermietungsagenten sind oft die ersten, die von einer neuen Immobilie wissen, daher sind sie ausgezeichnete Ressourcen für den Einstieg.
  4. 4 Besuchen Sie offene Häuser. Achten Sie auf offene Häuser online und besuchen Sie alle, die interessant scheinen. LA ist ein sehr wettbewerbsintensiver Markt, daher sind offene Häuser meist überfüllt und aggressiv. Mieter machen häufig Angebote in offenen Häusern, also besuchen Sie jedes offene Haus mit den folgenden Materialien bewaffnet:[11]
    • Ein Mieter Lebenslauf, der Kredit-Score, Ihr Haushaltseinkommen und Beruf, alle Haustier Informationen und Ihre Mietkrankenversicherung Informationen enthält.
    • Eine abgeschlossene Mietanwendung.
    • Eine Kopie Ihrer Kreditauskunft.
    • Eine Kopie Ihres Führerscheins oder Ihrer Status-ID.
    • Einkommensnachweis.
    • Ein Scheckbuch. Stellen Sie sicher, dass Sie genug Geld auf der Bank haben, um die Kosten für die erste und letzte Monatsmiete sowie eine Kaution zu decken.

Methode drei von drei:
Treffen Sie Ihre Auswahl

  1. 1 Bestimmen Sie Ihr Budget. Los Angeles ist eine teure Stadt und Umzug ist nicht billig. Bestimmen Sie Ihr monatliches Mietbudget sowie Ihr Budget für Versorgungsunternehmen. Die meisten Vermieter verlangen die Miete für den ersten und letzten Monat sowie eine kleine Kaution. Sobald Sie wissen, wie viel Sie sich leisten können, wird Ihre Suche viel fokussierter.[12]
    • Budget 200 $ für Versorgungsunternehmen in LA.
    • Faktor in einen 1000-Dollar-Puffer - dieser Betrag deckt unerwartete Ausgaben wie den Kauf eines Kühlschranks (was manchmal notwendig ist) sowie die Versicherung des Mieters ab.
  2. 2 Suchen Sie nach kurzfristigen Wohnmöglichkeiten. Wenn Sie Probleme haben, einen Platz zu finden, keine Panik. Schauen Sie sich kurzzeitig einen Untermieter an, bleiben Sie in einem Zimmer einer Familie oder eines Freundes, mieten Sie eine Wohnung Monat für Monat oder nutzen Sie Airbnb oder ein Hotel, um sich ein Zimmer zu sichern.[13]
    • Wenn Sie können, Craigslist mehrmals am Tag überprüfen. Neue Einträge erscheinen jede Minute und Sie wollen keine verpassen.
    • Mundpropaganda ist die beste Form der Werbung. Wenn deine Freunde und deine Familie wissen, dass du mietest, können sie dich mit anderen Leuten verbinden, die vielleicht Öffnungen haben. Sagen Sie jedem, dass Sie wissen, wonach Sie suchen - Sie wissen nie, wer Ihnen helfen könnte.
  3. 3 Erkundung potenzieller Nachbarschaften online. Erfahren Sie alles über die Nachbarschaften, die Sie sehen. Google oder Yelp potenzielle Vermieter und Immobiliengesellschaften, um sicherzustellen, dass sie legitim sind. Je besser Sie bei Ihrer Suche informiert sind, desto größer ist die Chance, dass Sie sich ein neues Zuhause sichern können, das Sie lieben werden.[14]
    • Mit Google Street View können Sie bequem von zu Hause aus die Straßen und Viertel erkunden.
    • Verwenden Sie GoogleMaps, um die Pendelzeiten zu schätzen.[15]
    • Verwenden Sie CrimeMapping, um die Sicherheit der Nachbarschaften zu überprüfen.
  4. 4 Machen Sie sich mit Kompromissen vertraut. Mit einer Gegend, die so konkurrenzfähig ist wie LA, ist es fast unmöglich, alles zu finden, was Sie in einer Wohnung suchen, besonders wenn Sie ein begrenztes Budget haben. Sei realistisch über das, was du unbedingt brauchst, und sei bereit, Kompromisse bei allem anderen einzugehen.[16]
    • Bitten Sie Ihre LA-Freunde, Ihre Möglichkeiten zu berücksichtigen. Sie können Ihnen ein gutes Feedback geben, ob Ihr zukünftiger Ort ein guter Kauf oder eine Verschwendung von Geld ist.
    • Seien Sie flexibel bei Dingen wie Raum und Größe, aber seien Sie streng bezüglich Ihrer Rechte als Mieter. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie ausgenutzt werden, gehen Sie aus, solange Sie noch können.