Eine Mieteinheit in sehr gutem Zustand zu hinterlassen, dient einigen guten Zwecken: Sie werden wahrscheinlich Ihre Kaution zurückbekommen, Sie werden wahrscheinlich eine gute Empfehlung vom Vermieter bekommen, und es ist das Richtige zu tun. Bevor Sie ausziehen, bewerten Sie den Zustand Ihrer Mieteinheit, reinigen Sie Ihr Gerät gründlich und kümmern Sie sich um notwendige Reparaturen.

Erster Teil von Drei:
Bewertung Ihrer Mieteinheit

  1. 1 Überprüfen Sie die Auslagerungsrichtlinie in Ihrem Leasingvertrag. Verschiedene Vermieter und Immobilienverwalter haben möglicherweise unterschiedliche Erwartungen an ihre Mieter. Die meisten Mietverträge verlangen von ihren Mietern, dass die Mieteinheiten sauber und unbeschädigt sind, abgesehen von "normaler Abnutzung".[1]
    • Während "gewöhnlicher Verschleiß" schwer zu definieren ist, bezieht er sich im Allgemeinen auf Schäden, die als Folge der regelmäßigen Nutzung eines Raums oder Geräts auftreten, im Gegensatz zu Schäden, die aus Unachtsamkeit, Vernachlässigung oder vorsätzlichem Missbrauch resultieren.
    • Abhängig von der örtlichen Vermieter-Mieter-Politik kann es sein, dass Ihr Vermieter oder Grundstücksverwalter möchte, dass Sie kleinere Schäden an der Immobilie, wie Nagellöcher oder abgeplatzte Farbe, reparieren.
  2. 2 Untersuche deine Wohnung auf Dreck. Notieren Sie alle Bereiche, die besonders gereinigt werden müssen, wie z. B. verschmutzte oder verschmutzte Wände, schmutzige Schränke, schmutzige Haustierbereiche und schmutzige oder verschmutzte Küchen- und Badezimmeroberflächen.
  3. 3 Untersuche deine Wohnung auf Schäden. Machen Sie eine Liste aller nennenswerten Schäden an Ihrem Gerät, z. B. Löcher in den Bildschirmen, fehlende oder beschädigte Jalousien, Kratzer oder Rillen in den Parkettböden, abgeplatzte Farbe oder Flecken an den Wänden, die nicht leicht zu entfernen sind.
  4. 4 Stellen Sie sicher, dass Ihre Appliances ordnungsgemäß funktionieren. Überprüfen Sie Ihre Leuchten, Rauchmelder, Kühlschrank, Herd und andere Geräte, die zum Eigentum gehören, um sicherzustellen, dass sie funktionieren und in gutem Zustand sind.
  5. 5 Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter über Schäden oder Probleme, die Sie finden. So können Sie unangenehme Überraschungen bei der Auslagerung vermeiden. In der Regel liegt es in der Verantwortung des Vermieters oder Hausverwalters, größere Reparaturen vorzunehmen oder defekte Geräte auszutauschen. Es liegt jedoch im Verantwortungsbereich des Mieters, den Vermieter über diese Probleme zu informieren, sobald sie auftreten.[2]

Zweiter Teil von Drei:
Reinigen Sie Ihre Mieteinheit

  1. 1 Entfernen Sie alle Ihre Eigenschaft von der Einheit. Nehmen Sie alles mit, was Sie in das Haus oder die Wohnung mitgebracht haben, einschließlich Wanddekorationen und Regalen. Entfernen Sie Bilder, Poster und Aufkleber von den Wänden. Überprüfen Sie die Schränke und Schränke, um sicherzustellen, dass Sie nichts zurückgelassen haben.
  2. 2 Reinige deine Wände. Überprüfen Sie Ihre Wände sorgfältig und entfernen Sie Klebeband, Nägel, Bilderbügel oder Postergummi. Überprüfen Sie auf Schmutz, Markierungen und Flecken, besonders wenn Sie kleine Kinder im Haus haben. Verwenden Sie einen Staubwedel, um Spinnweben zu entfernen. Schrubben Sie schmutzige Bereiche mit einem sanften Reinigungsmittel und einem Lappen oder weichen Schwamm.[3]
    • Auf Latexfarben, verwenden Sie eine Lösung aus Wasser mit ein paar Tropfen Spülmittel oder eine Gallone (3,8 Liter) Wasser gemischt mit 3-4 Esslöffel (45-60 ml) von weißem Essig.
    • Bei härteren Farben auf Ölbasis, wie sie in Küchen verwendet werden, können Sie einen sanften Entfetter verwenden.
    • Seien Sie vorsichtig beim Reinigen von elektrischen Geräten wie Lichtschaltern und Abdeckungen. Wringen Sie Ihren Schwamm sorgfältig aus, bevor Sie versuchen, diese Oberflächen zu reinigen. Möglicherweise möchten Sie Ihren Strom am Schutzschalter ausschalten, bevor Sie eine schmutzige Auslassabdeckung reinigen.
  3. 3 Reinigen Sie Ihre Geräte. Verwenden Sie einen Allzweckreiniger (wie Formula 409) oder spezielle Küchenreiniger (wie Bar Keepers Friend) und einen sanften Schwamm oder Magic Eraser, um Ihren Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler (wenn Sie einen haben) zu schrubben. Wenn Sie können, nehmen Sie Behälter und Gestelle aus Ihrem Kühlschrank und Backofen und waschen Sie sie in der Spüle mit einem sanften Reinigungsmittel oder einer Lösung aus warmem Wasser und Backpulver.[4]
  4. 4 Reinigen Sie Ihre Sanitäranlagen. Achten Sie besonders darauf, Ihre Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken zu reinigen. Verwenden Sie Comet oder ein ähnliches Reinigungsmittel für Sanitärarmaturen, zusammen mit einem sanften Schrubber oder magischen Radiergummi, um Seifenschaum, Flecken und hartnäckige Wasserablagerungen zu entfernen. Bei besonders hartnäckigen Flecken oder Ablagerungen müssen Sie den Reiniger möglicherweise einige Minuten lang einwirken lassen, bevor Sie mit dem Schrubben beginnen.
    • Ein wenig weißen Essig mit Wasser gemischt eignet sich auch hervorragend zum Entfernen von Kalk und Seifenschaum.[5]
  5. 5 Reinigen Sie Ihre Theken und Schränke. Wischen Sie Ihre Theken und die Außenflächen Ihrer Schränke mit einem sanften Reinigungsmittel und einem Lappen oder Schwamm ab. Besonders die Bereiche um die Griffe von Schränken herum sind verschmutzt und schmutzig. Vergessen Sie nicht, auch die Innenseiten Ihrer Schränke zu reinigen. Für harte Stellen verwenden Sie eine mild scheuernde Mischung aus Backpulver und Wasser und schrubben Sie mit einer weichen Bürste.[6]
  6. 6 Wische deine Spiegel und Fenster ab. Sprühen Sie Ihre Spiegel und Fenster mit einem Glasreiniger (wie Windex) und wischen Sie sie mit einem Lappen oder Schwamm sauber, achten Sie darauf, keine Streifen oder Flusen zurückzulassen. Sie können Glasoberflächen auch mit einer Mischung aus weißem Essig und heißem Wasser reinigen.
  7. 7 Sweep und saugen Sie Ihre Böden. Vielleicht möchten Sie die Reinigung Ihrer Böden für den letzten Rest sparen, da das Reinigen von Wänden und anderen Oberflächen eine Verschmutzung auf dem Boden verursachen kann. Sobald Sie fertig sind, wischen Sie alle nassen Stellen auf den Böden auf. Mit einem Besen und einer Kehrschaufel harte Bodenflächen reinigen. Saugen Sie alle Teppichböden ab.[7]
  8. 8 Wisch deine Böden. Sobald Sie gekehrt haben, wischen Sie alle harten Bodenoberflächen mit einem traditionellen Stoßmopp oder einem Dampfmopp ab. In Bereichen, die besonders anfällig für unordentliche Böden sind, wie Küchen und Badezimmer, möchten Sie vielleicht mehr als einmal über den Boden gehen. Scrub irgendwelche extra hartnäckige Flecken mit einer Bürste und Reinigungsmittel.[8]
    • Gehen Sie besonders vorsichtig mit Holzböden um. Fragen Sie Ihren Vermieter oder Hausverwalter, welche Art von Finish auf Ihrem Boden ist und holen Sie sich entsprechende Reinigungsmittel, bevor Sie versuchen, es gründlich zu reinigen.
  9. 9 Reinigen Sie Ihre Teppiche. Nach dem Staubsaugen von Teppichböden möchten Sie sie eventuell sauber halten oder shampoonieren. Kaufen Sie eine Teppichreinigungslösung wie Resolve oder Zep. Testen Sie es in einem diskreten Bereich, um sicherzustellen, dass es Ihren Teppich nicht beschädigt, bleicht oder fleckig macht. Fleck sauber mit einem sauberen, weißen Lappen. Um größere Flächen zu reinigen, können Sie eine Teppich-Shampoo-Maschine kaufen oder mieten.[9]
    • Einige Vermieter ziehen es vor, nach dem Auszug ihrer Mieter einen professionellen Teppichreinigungsservice in Anspruch zu nehmen, also sollten Sie dies mit Ihrem Vermieter besprechen, bevor Sie jemanden anrufen, der Ihren Teppich für Sie sauber macht.

Teil drei von drei:
Reparieren Sie Ihre Mieteinheit

  1. 1 Ersetzen Sie fehlende / abgelaufene Glühbirnen. Zusätzlich zum Ersetzen der Glühbirnen in Ihren wichtigsten Leuchten, möchten Sie vielleicht Ihre Geräte (wie Ihren Ofen und Kühlschrank) auf ausgebrannte Glühbirnen überprüfen.
  2. 2 Tauschen Sie Ihre Rauchmelderbatterien aus. Viele Rauchmelder werden mit Neun-Volt-Batterien betrieben, die mindestens einmal pro Jahr ersetzt werden sollten. Wenn Sie jedoch einen Rauchmelder mit einer eingebauten Lithiumbatterie haben, können Sie die Batterie nicht ersetzen. In diesem Fall obliegt es dem Vermieter, den gesamten Rauchmelder alle 10 Jahre oder nach Bedarf auszutauschen.[10]
  3. 3 Reparieren Sie etwaige Nagellöcher und andere kleinere Wandschäden. In den meisten Hardware- oder Haushaltswarengeschäften können Sie ein Wandflick-Kit für kleinere Wandreparaturen erwerben. Sie benötigen Spachtelmasse (vorzugsweise in Kombination mit Grundierung), ein Spachtel und etwas Sandpapier. Glätten Sie die Spachtelmasse über Nagellöcher, kleine Risse oder Hohlräume in Ihren Wänden. Warten Sie, bis der Spachtel getrocknet ist, und schleifen Sie ihn dann vorsichtig ab.
    • Erkundigen Sie sich bei Ihrem Vermieter oder überprüfen Sie Ihren Mietvertrag, bevor Sie diese Art von Reparaturen versuchen. Ihr Vermieter möchte oder möchte möglicherweise nicht, dass Sie Nagellöcher und andere kleinere Wandschäden ausfüllen.[11]
  4. 4 Repainted beschädigte oder befleckte Bereiche. Wenn Sie Reparaturen an Nagellöchern oder anderen kleineren Wandbeschädigungen durchgeführt haben oder wenn Ihre Wände oder Ihre Verkleidung Flecken oder Flecken hinterlassen haben, die nicht entfernt werden können, sollten Sie kleinere Farbanpassungen vornehmen. Geh zu deinem lokalen Hardware- oder Haushaltswarengeschäft und hol dir einige Farbmuster. Vergleichen Sie diese mit der Farbe, die Sie aufbessern möchten, und kaufen Sie eine kleine Menge der Farbe, die Ihrer Meinung nach die beste Farbe ist. Verwenden Sie einen kleinen Pinsel, um die Farbe im beschädigten oder verschmutzten Bereich aufzufrischen.
    • Farbabstimmung kann schwierig sein. Ihr Vermieter kann Ihnen vielleicht die genaue Marke und Formulierung der Farbe geben, die Sie benötigen.
    • Erkundigen Sie sich bei Ihrem Vermieter, Vermieter oder Grundstücksverwalter, bevor Sie versuchen, eine Fläche in Ihrem Haus zu bearbeiten oder neu zu streichen.