Um eine Immobilienlizenz in den Vereinigten Staaten zu erhalten, müssen Sie die nationale Immobilienprüfung und die Prüfung bestehen, die für das Land, in dem Sie arbeiten werden, erforderlich ist. Die Prüfung ist Multiple-Choice und kann sich je nach Staat unterscheiden. In den meisten Staaten benötigen Sie eine Punktzahl von 70% oder mehr zum Bestehen.[1] Sie müssen jedoch nicht stressen! Wenn Sie ein paar einfache Richtlinien befolgen, sind Sie auf die Prüfung vorbereitet.

Methode eins von dreien:
Studieren für die Prüfungen

  1. 1 Nehmen Sie Ihre Immobilienkurse ernst. Bevor Sie die nationalen und staatlichen Immobilienprüfungen ablegen können, müssen Sie Immobilienkurse in dem Staat belegen, für den Sie eine Lizenz erwerben möchten. Sie werden in diesen Kursen alles lernen, was Sie für die Prüfung wissen müssen. Daher ist es wichtig, jeden Kurs zu besuchen und darauf zu achten. Machen Sie sich Notizen während des Unterrichts und fragen Sie den Kursleiter nach Ihren Fragen.[2]
    • Viele Immobilienmakler wählen ihre Kurse online. Erkundigen Sie sich bei der Lizenzabteilung nach zugelassenen Unternehmen, die diese Kurse anbieten.
  2. 2 Planen Sie die Prüfungen so schnell wie möglich ein. Sobald Sie Ihre Immobilienkurse abgeschlossen haben, nehmen Sie sofort die Prüfung ab. Warten Sie nicht und denken Sie, dass Sie mehr Zeit zum Lernen haben werden - es ist besser, die Prüfungen abzulegen, während das gesamte Material noch frisch ist.[3]
    • Sie können nach Abschluss Ihrer Immobilienkurse 1 bis 2 Jahre Zeit haben, um Ihre Prüfungen abzulegen, aber überprüfen Sie mit Ihrem Staat, wie lange Sie noch haben werden. Sie sollten darauf abzielen, Ihre Prüfungen bei der nächsten verfügbaren Gelegenheit abzulegen.
    • Sie können sich für die Prüfung anmelden und die Prüfung an der Schule ablegen, an der Sie Ihre Immobilienkurse absolviert haben.
  3. 3 Überprüfen Sie Ihre Kursmaterialien. Alles, was Sie für die Prüfungen wissen müssen, sollte in Ihren Immobilienkursen behandelt worden sein. Nutzen Sie die Materialien, indem Sie Ihre Notizen und Broschüren lesen. Ziel ist es, mehr Zeit mit schwierigen Themen zu verbringen und die Themen, die Sie gut verstehen, einfach zu überfliegen.[4]
    • Es kann hilfreich sein, Flash-Karten für Vokabeln und andere Konzepte zu erstellen.
  4. 4 Nimm mehrere Übungsprüfungen. Es gibt Unmengen von Websites und Büchern mit Übungsprüfungen. Es ist eine gute Idee, Tests aus verschiedenen Quellen zu nehmen, so dass Sie auf verschiedene Arten von Fragen sowie unterschiedliche Formulierungen oder Formate vorbereitet sind. Machen Sie eine Online-Suche, um Praxisprüfungen für die nationalen Immobilien- und Staatsprüfungen zu finden.[5]
  5. 5 Studieren Sie mit anderen Personen, die die Prüfungen ablegen. Rufen Sie einige Ihrer Klassenkameraden aus den Immobilienkursen auf, die Sie besucht haben, und fragen Sie, ob sie mit Ihnen lernen möchten. Die Zusammenarbeit mit einer Gruppe kann Ihnen allen dabei helfen, sich auf die Prüfungen vorzubereiten. Außerdem, wenn es etwas gibt, was du nicht verstehst, kann es sein, dass einer deiner Studienkollegen es dir erklären kann.[6]

Methode zwei von drei:
Vorbereitung auf den Prüfungstag

  1. 1 Holen Sie sich genug Ruhe vor jeder Prüfung. Bleiben Sie nicht bis in die frühen Morgenstunden, wenn Sie über die Prüfung stolpern oder sich Sorgen machen. Gehen Sie etwas früher als sonst zu Bett, damit sich Ihre Gedanken beruhigen können. Ziel ist es, 7 bis 9 Stunden Schlaf zu bekommen, damit Sie ausgeruht und erfrischt sind.[7]
  2. 2 Essen Sie am Morgen des Tests ein ausgewogenes Frühstück. Es ist wichtig, dass Sie Ihrem Gehirn vor der Untersuchung den benötigten Treibstoff zur Verfügung stellen. Essen Sie kein Frühstück mit Kaffee und Donuts - der Zucker und das Koffein können tatsächlich zu einer schlechten Leistung führen. Stattdessen essen Sie ein gesundes Frühstück mit Protein und Kohlenhydraten.[8]
    • Joghurt mit Blaubeeren und Kürbiskernen ist eine gute Wahl.
    • Essen Sie einen Bagel mit Lachs für eine sättigende Mahlzeit.
    • Probieren Sie Toast und einen grünen Smoothie als Alternative.
  3. 3 Bringen Sie alle benötigten Materialien zum Testzentrum. Lesen Sie alle Informationen, die Sie bei der Anmeldung erhalten, damit Sie wissen, was Sie zum Testzentrum bringen sollten. Sie benötigen 2 Arten der Identifizierung, wie zum Beispiel Ihren Führerschein und eine andere Foto-ID. Sie benötigen auch einen Bleistift und Radiergummi.[9]
    • Bitte beachten Sie, dass Sie Ihr Mobiltelefon oder andere persönliche Gegenstände nicht in den Untersuchungsraum bringen dürfen.
  4. 4 Ergreifen Sie die Nerven, bevor Sie in den Untersuchungsraum gehen. Viele Menschen haben Angst vor dem Test. Wenn du dich super nervös fühlst, kannst du tiefe Atemübungen oder Meditation machen, um dich zu beruhigen. Denken Sie daran, dass das Worst-Case-Szenario die Prüfung nicht bestanden hat - aber Sie können es immer wieder übernehmen! Allerdings müssen Sie die Gebühr erneut bezahlen.[10]
    • Normalerweise müssen Sie 10 Tage warten, bevor Sie die Prüfung wiederholen. Sie können es innerhalb von 180 Tagen beliebig oft wiederholen.[11]
    • Denken Sie daran, dass Sie, wenn Sie den staatlichen Teil der Prüfung nicht bestanden haben und den nationalen Teil bestanden haben, nur den staatlichen Teil zurückholen müssen. Die gleiche Regel gilt, wenn Sie den nationalen Teil nicht bestehen und den Staatsteil passieren.

Methode drei von drei:
Die Prüfung ablegen

  1. 1 Lesen Sie jede Frage sorgfältig durch. Auch wenn es offensichtlich erscheint, sollten Sie sich beim Lesen jeder Frage Zeit nehmen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Frage verstanden haben, bevor Sie eine Antwort auswählen.[12]
    • Zum Beispiel, achten Sie auf Wörter wie "alle" oder "keine", so dass Sie sicher sein können, die richtige Antwort auszuwählen.
  2. 2 Markieren Sie die richtige Stelle auf dem Antwortbogen. Da die nationale Immobilienprüfung Multiple Choice ist, haben Sie wahrscheinlich einen separaten Antwortbogen. Wenn Sie eine Frage überspringen, um später darauf zurückkommen zu können, sollten Sie den Bereich leer lassen, damit der Rest Ihrer Antworten korrekt übereinstimmt.[13]
  3. 3 Vertraue deinen Instinkten. Normalerweise ist Ihre erste Antwort die beste Antwort. Verschwenden Sie keine Zeit mit der Prüfung und ändern Sie Ihre Auswahl. Vertraue deinen Instinkten und wähle die Antwort, die sich beim ersten Mal richtig anfühlt.[14]
  4. 4 Verfolgen Sie die Zeit. Die Zeit für die Prüfung variiert je nach Staat, ebenso wie die Anzahl der Fragen zur Prüfung. Bevor Sie den Test machen, überlegen Sie, wie viel Zeit Sie haben und wie viele Fragen Sie beantworten müssen. Machen Sie Tempo, damit Sie den gesamten Test durchstehen können, bevor die Zeit abgelaufen ist.[15]
    • Sie haben möglicherweise zwischen 1,5 und 3,5 Stunden, um den Test zu absolvieren, und er kann zwischen 75 und 150 Fragen haben.
  5. 5 Mache eine Vermutung, anstatt Fragen leer zu lassen. Es ist in Ordnung, schwierige Fragen zu überspringen, während Sie durch die Prüfung gehen. Wenn Sie jedoch am Ende mehr Zeit haben, gehen Sie zurück und machen Sie eine fundierte Vermutung für jede Frage, auf die Sie die Antwort nicht wissen.[16]
    • Wenn Sie die richtige Antwort erhalten, erhöhen Sie Ihre Punktzahl. Wenn du es falsch machst, verlierst du keine Punkte mehr, als wenn du es leer gelassen hättest.