Landbefragungen sind von größter Wichtigkeit beim Kauf von neuem Land oder einem neuen Grundstück. Und wenn Sie etwas Neues in der Nähe der Grundstücksgrenze bauen, wie z. B. einen Zaun oder einen Schuppen, können Sie durch eine Umfrage keine teuren rechtlichen Probleme mehr haben. Glücklicherweise gibt es ein paar Möglichkeiten, eine Landvermessung durchzuführen und einen guten Preis für den Service zu finden.

Schritte

  1. 1 Stellen Sie fest, ob eine Umfrage durchgeführt werden muss. Es gibt 6 Situationen, in denen eine Landvermessung durchgeführt werden sollte.
    • Erhalten Sie eine Umfrage, wenn Sie ein neues Stück Eigentum kaufen. Der Grund ist einfach: Sie müssen sicherstellen, dass das, was Sie zu kaufen glauben, tatsächlich das ist, was Sie kaufen. Die meisten Kreditgeber benötigen ohnehin eine Umfrage.
    • Lassen Sie eine Umfrage durchführen, wenn Sie etwas Neues auf Ihrem Grundstück bauen. Die meisten Zonenverordnungen und Nachbarschaftscodes geben einen erforderlichen Rückschritt von Ihrer Grundstücksgrenze an. Wenn Sie nicht genau wissen, wo sich Ihre Grundstücksgrenze befindet, können Sie diese Vorschrift nicht einhalten.
    • Lassen Sie eine Umfrage durchführen, wenn Ihre Unterkunft Zugangserleichterungen hat. Alle Grundstückseigentümer sind berechtigt, auf ihr Eigentum zuzugreifen, und dies erfordert oft Erleichterungen, um die Nutzung eines benachbarten Grundstücks für den Zugang zu ermöglichen. In den Gebäuden sollten die Mittellinie und die Breite der Zugangskorridore klar angegeben werden.
    • Lassen Sie eine Umfrage durchführen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen. Eine aktuelle Umfrage in Datei wird die Marktfähigkeit Ihres Hauses erheblich verbessern. Käufer werden sich mehr für Ihr Eigentum interessieren, wenn Sie ihnen das Vertrauen geben, dass eine richtige Umfrage durchgeführt wurde.
    • Erhalten Sie eine Umfrage, wenn Sie die Anbaufläche Ihrer Immobilie für Steuerbescheide überprüfen müssen. In Ihrer lokalen Gerichtsbarkeit müssen Sie möglicherweise eine aktuelle Umfrage in Auftrag geben, um Grundsteuern korrekt zu bewerten.
    • Lassen Sie eine Umfrage durchführen, wenn Ihr Nachbar anfängt, etwas Neues zu bauen. Wenn Sie vermuten, dass Ihr Nachbar in Ihr Eigentum eindringt oder Rücktrittsregelungen verletzt, benötigen Sie eine Umfrage auf Ihrer eigenen Immobilie, um rechtliche Schritte einzuleiten.
  2. 2 Kontaktieren Sie mehrere lokale Vermessungsfirmen, um Kostenvoranschläge zu erhalten. Halten Sie Ihre Tat bereit, denn Vermesser geben im Allgemeinen keine Schätzung ab, es sei denn, sie haben eine Kopie Ihrer Urkunde. Erläutern Sie den Grund, warum Sie eine Umfrage benötigen und andere Bedenken, die Sie möglicherweise haben.
  3. 3 Vergleichen Sie die Schätzungen der von Ihnen kontaktierten Gutachter. Gute Vermessungsfirmen werden ihre Forschung betreiben, bevor sie ein Angebot abgeben. Stellen Sie sicher, dass sie nach früheren Umfragen, die von Regierungsämtern oder privaten Vermessungsingenieuren durchgeführt wurden, überprüft haben. Umfragen werden weniger kosten, wenn einige der Grenzen durch vorherige Umfragen schnell verifiziert werden können.
  4. 4 Wählen Sie einen Landvermesser. Wenn Sie mit dem Angebot eines Unternehmens zufrieden sind, unterzeichnen Sie den mit dem Gebot enthaltenen Vertrag und senden Sie ihn an das Unternehmen zurück. In der Regel müssen Sie zu diesem Zeitpunkt eine Gebühr bezahlen. Stellen Sie sicher, dass Sie klar verstehen, wie lange es dauert, bis der Vermesser die Vermessung abgeschlossen hat, bevor er mit Ihnen in Kontakt tritt.
  5. 5 Lassen Sie den Vermesser die Umfrage durchführen. Wenn der Job erledigt ist, sollten Sie ein signiertes Zertifikat von ihnen erhalten, das bestätigt, dass die Umfrage aufgezeichnet wurde.